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台中房產出售 近74號北屯太原特區幸福森林視野三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：36.84 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太和東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福森林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.9 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 共同使用：20.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認車位細節
此物件位於北屯太原特區核心地段，總價 1680 萬取得 45.6 坪三房加停車位的產品，單價在周邊新案興起之際顯示出極高性價比。對於尋求居家空間與交通便利性的家庭而言，是具備實際居住價值的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：低於周遭行情，且屋齡 11 年，硬體狀況通常優於 15 年以上老屋。
- 生活機能佳：鄰近交通路網與商圈，滿足日常購物與通勤需求。
- 注意風險點：購買前務必確認「總價是否包含車位」以及確認第 3 樓對您生活習慣的影響（如噪音、採光）。若車位需另行購買且預算允許，此物件仍是一筆值得評估的交易。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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